三明有房信用贷款,三明保险保单贷款,银行直接放款

作者:cwy1990 发布于:2020/6/17 14:22:07
三明有房信用贷款,三明保险保单贷款,银行直接放款

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房产抵押贷款靠谱吗?看懂这5条,贷款更有优势!
 
很多人对于房产抵押贷款多少还是有点犯怵,毕竟是拿着自己的房子去做抵押,怕上当受骗,害怕做了抵押之后房子就不是自己的了,其实,只要大家选择的是正规的贷款公司,之后是可以解决抵押手续,所以不用担心的,下面帮融网小编就带大家了解一下吧

一、贷款额度较高

由于房屋属于价值较高的固定资产,因此银行能给到的额度自然比其他的贷款方式要高出很多,如果贷款人需要的贷款额度较高,那么只要能提供一套高价值的房产抵押,贷到自己心目中的额度还是比较轻松的。而信用贷款一般只能是小额贷款,通常情况下最高额度不会超过50万,对于遇到资金有大的需求着,完全满足不了,解决不了问题。


二、贷款门槛较低

这也是房产抵押贷款最大的优势之一,无论你是上班族,个体工商户、企业经营者甚至自由职业,只要你的贷款用途合理并且能提供一套房产作作为抵押,那么贷款的成功率是极高的。对比其他类型的贷款,信用贷款往往要求高,不容易得到批复,对个人征信状况要求极为严格。而车辆抵押贷款,属于动产抵押,对比房产等不动产抵押来说,要求也会高一些。

 

三、贷款期限较长

通常房屋抵押贷款,银行能给到的授信期限相对较长,一般是10-20年,最长可达30年,那么对于贷款人而言,大大增加了贷款的使用时间,也减轻了还款期限的压力。同样的,其实直白点讲,房产抵押贷款,因为你有房产作为抵押,放贷机构的风险就会小很多,相应地各种其他有利于借款人的条件就可以给到了。


四、贷款用途广泛

房屋抵押贷款用途限制较少,购车、消费、经营等其他合法合规的用途均可。一般情况下来讲,银行放贷机构肯定会对借款人的贷款用途做详细的了解,并且无论是何种贷款产品,有某些用途是严格限定的,比如不能用贷款获取的资金进行炒股,不能用贷款获取的资金进行炒房等从事更高风险的投资行为。对比来讲,房产抵押贷款的用途更为广泛一些,一句话,因为你有房产作为抵押。

 

五、还款方式更多 

多种多样的还款方式任君选择,按月等额本息、按月等额本金、按周(双周、三周)还本付息等。

 

总的来讲,如果你有房产,在规划好的可控的资金使用范围内,选择房产抵押贷款更好。它的额度更高,期限更长,利率对比来讲可以更低,还款方式灵活等。也还是一句话,只要你有产权清晰,符合贷款抵押条件的房产,那么你的资金困难就不用愁。


银行对中小企业信用贷款需的要求和条件:

1、企业至少成立三年;

2、近半年开票额不少于150万;

3、有固定经营的场所;财务状况良好;

4、企业负债不超过60%~70%、申请信用贷款的企业负债率不能太高。如果负债太高、银行会怀疑企业的还款能力、有可能会导致无法申请信用贷款;

5、企业和个人信用良好在银行申请企业信用贷款,无论是企业还是申请人,银行都要求有狼嚎的信用记录。

 

贷款申请资料:
1、企业基本情况:营业执照、组织机构代码证书、税务登记证、公司简介或组织文件等;

2、企业法定代表人身份证明、公司主要人员及拥有15%以上股份的股东的身份证或护照等;

3、厂房、办公室、仓库等经营场地的房地产权证或租赁合同;

4、企业近两年的财务报表(资产负债表、损益表和现金流量表)和近六个月的银行对账单、财务证明(如企业增值税专业发票汇总表等)等;

5、中国人民银行颁发的贷款证(卡);

6、银行要求的其他资料。
参考网址:
  http://www.beijingxinyongka.cn